Дата Время
Мой крайОбществоЧеловек и законОбразованиеКультураЭкономикаПолитикаСпортСело мое

Фоторепортажи

Район глазами посетителей сайта

Турнир по боксу «Доблесть»

Праздник урожая-2017

Ночь искусств в музее

Историческое событие в п. Хор

Холодовые плавания-2018

Выбираем Президента рФ

9 Мая 2018 года

Солнцеворот — 2018

Хоровод дружбы 2018

Все фоторепортажи →

Календарь

< Ноябрь, 2018 >
пнвтсрчтптсбвс
1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930

Весь архив →

18 мая 2017 г.

Такого ремонта не было 20 лет

Такого ремонта не было 20 лет

Два десятка многоэтажек в районе уже начали капитальный ремонт, еще 10 МКД планируют присоединиться к ним в нынешнем году. Подробнее об этом в интервью «НВ» рассказала начальник отдела транспорта, связи и энергетики администрации района О.А. Крупская.

- Какие результаты дает сотрудничество с фондом?

 — С начала реализации программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Хабаровского края региональный оператор краевого фонда капитального ремонта направил в район 23,9 миллиона рублей. На эти деньги в 21 многоквартирном доме проведены капитальные ремонты по выбору собственников. На общих собраниях жители МКД проголосовали за самые разные виды работ — замену электропроводки, водопроводных труб, стояков и внутридомовой системы теплоснабжения, за установку общедомовых приборов учета, за ремонт крыш. Таких объемов ремонта жилищного фонда в районе не было больше 20 лет.

- Что намечено в 2017-м году?

 — Фонд уже зарезервировал для района 3,7 млн. руб. Эти деньги будут направлены на оборудование 16 многоквартирных домов приборами учета тепловой энергии. Конкурсные процедуры по отбору подрядчиков Фондом проведены еще в 2016 году. Работы уже начались. Дополнительно к этому формируется перечень ремонтных работ в 10 МКД, расположенных в Георгиевке, Хоре, Переяславке и Новостройке. Это ремонты кровли, фасадов, замена электропроводки и т.д. В настоящее время Фондом заключен контракт на разработку проектно-сметной документации на капремонт для указанных домов, после чего собственники должны будут принять решение о его проведении.

- И что для этого нужно?

 — Утвердить на общем собрании перечень работ, сроки их проведения и сметную стоимость, определить источники финансирования и лицо, уполномоченное от имени всех собственников участвовать в приемке работ, в том числе подписывать соответствующие акты.

Если инициативная группа в каком-нибудь МКД тоже желает организовать ремонт, порядок действий будет следующим. Необходимо обратиться в Фонд капитального ремонта для предоставления локального сметного расчета на разработку проектно-сметной документации — ПСД (680000, г. Хабаровск, ул. Ленина, 57), а затем, после получения сметного расчета, инициировать проведение общего собрания собственников помещений дома, где 2/3 голосов от общего числа собственников должны одобрить решение о подготовке за счет средств фонда капремонта дома ПСД на планируемые работы. Образцы документов для проведения общего собрания размещены на официальном сайте Фонда fkr27.ru, кроме того необходимо привлечь к процессу подготовки общего собрания управляющую компанию, представителей администрации поселения. Администрация района в свою очередь также может оказать необходимое содействие, за консультацией можно обратиться по телефону 24-1-91.

Допустим, что накопленные на счету дома средства уйдут на разработку ПСД, а на сам ремонт потратить будет нечего, в таком случае можно обратиться к Региональному оператору с просьбой занять недостающую сумму в рассрочку. Но такой заем выдается при соблюдении ряда условий. Во-первых, срок заимствования не должен превышать девяти лет. Если собственники не могут вернуть заем в эти сроки, необходимо будет принимать решение о повышении размера взноса на капитальный ремонт. Такая практика уже имеется на территории района. Первые дома, которым были проведены ремонты в 2015 году, увеличили размер взноса до 18 рублей с кв.м.

Также, немаловажное значение при принятии Фондом решения о предоставлении рассрочки имеет платежная дисциплина собственников за жилищно-коммунальные услуги.

 — По поводу платежной дисциплины: в марте в редакцию обратились несколько человек, они оплатили квитанции за капремонт, но в следующем месяце обнаружили, что уплаченные ими суммы значатся в графе «задолженность». В чем тут дело?

 — Дело в том, что информация о платежах на общую сумму 400 тысяч рублей по техническим причинам «выпала» из базы данных. В апреле специалисты фонда разобрались в причинах сбоя, и внесли дополнения, ликвидировав ошибочную задолженность. В апреле и мае собственники получили квитанции уже без долга. Кстати, плату за капремонт теперь можно вносить не только в отделении Сбербанка и на почте, но и через сайт фонда капремонта. Правда, для этого нужно быть пользователем электронного сервиса «Сбербанк-онлайн».

- Какие виды работ наиболее популярны у жителей района?

 — В прошедшем периоде наиболее часто собственниками выбирался ремонт кровель, систем теплоснабжения и установка приборов учета тепловой энергии. Вместе с тем хочу обратить внимание граждан на работы, которые совсем скоро потребуют их особого внимания. В районе завершился очередной этап газификации, в настоящее время стоит вопрос о переводе многоквартирных домов на природный газ для приготовления пищи. Однако срок эксплуатации внутридомового газового оборудования (ВДГО) в большинстве МКД района истек, только 21 дом готов к переводу на природный газ в 2017 году. Учитывая это, собственникам помещений в многоквартирных домах с истекшим сроком эксплуатации газового оборудования необходимо в ближайшее время рассмотреть на общем собрании вопросы о проектировании и дальнейшем капитальном ремонте ВДГО.

Беседовал Алексей МАКАРОВ.

Комментарии

Поля, помеченные знаком звездочки (*), обязательны для заполнения.

Ваше имя: *
Эл. почта:
Комментарий: *
Введите число с картинки: * Обновить число на картинке

Погода

Яндекс.Погода

Вход на сайт

Запомнить меня

Регистрация

Забыли пароль?

Голосование

А вы уже взяли «Дальневосточный гектар»?

Да

Пока думаю

Земля мне ни к чему

 

 логотип к юбилею

логотип

Газета зарегистрирована в Управлении Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций по Хабаровскому краю и ЕАО 12 октября  2017 г. Регистрационный номер ПИ № ТУ27-00637

Адрес редакции и издателя: 682910, п. Переяславка района им. Лазо Хабаровского края, ул. Ленина, 30
our_time@lazo.khv.ru

Создание сайта: ХКЦИТТ

УЧРЕДИТЕЛИ:
Администрация муниципального района имени Лазо,
Министерство внутренней политики и информации Хабаровского края

Мнение авторов публикаций необязательно отражает точку зрения редакции.

За содержание рекламы и объявлений редакция ответственности не несет.