Дата Время
Мой крайОбществоЧеловек и законОбразованиеКультураЭкономикаПолитикаСпортСело мое

Фоторепортажи

Район глазами посетителей сайта

Турнир по боксу «Доблесть»

Праздник урожая-2017

Ночь искусств в музее

Историческое событие в п. Хор

Холодовые плавания-2018

Выбираем Президента рФ

9 Мая 2018 года

Солнцеворот — 2018

Хоровод дружбы 2018

Все фоторепортажи →

Календарь

< Ноябрь, 2018 >
пнвтсрчтптсбвс
1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930

Весь архив →

10 марта 2017 г.

Капитальный ремонт набирает оборот

Капитальный ремонт набирает оборот

На прошлой неделе представитель фонда капитального ремонта Хабаровского края Татьяна Невидомская побывала в районе на информационных встречах с жителями Переяславки и Хора и рассказала, как собственники могут приблизить сроки ремонта своих многоквартирных домов.

Постепенно в районе программа капитального ремонта разворачивается. В 2015–2016 годах благодаря ей было отремонтировано 11 крыш многоквартирных домов: 9 в Переяславке-2, одна в Переяславке и одна — в поселке Хор. Восстановлены системы водоснабжения и водоотведения в 2 многоквартирных домах с. Полетное, отремонтированы 3 системы теплоснабжения в 2-х домах р.п. Переяславка и в с. Георгиевка. В этом году в 16 многоквартирных домах (7 домов в Переяславке-2, 6 — в Переяславке и 3 — в п. Хор) будут смонтированы тепловые узлы и установлены приборы учета тепла.

В 2017 году 9 многоквартирных домов рассчитывают провести капитальный ремонт. Он везде будет разный. В одних МКД — кровли, в других системы электроснабжения. Кто-то намерен с помощью фонда утеплить фасады, кто-то — установить общедомовые приборы учета тепла.

 — Сегодня многие собственники пользуются возможностью приблизить сроки ремонта своего общедомового имущества, — говорит Т. Невидомская, — программа капремонта МКД в Хабаровском крае такую возможность дает.

Существует определенный порядок организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. С чего все начинается? С общедомового собрания. Его может инициировать любой собственник в доме. На собрании нужно обязательно и утвердить 2/3 голосов перечень работ, сроки проведения, сметную стоимость, источники финансирования и ответственного, который будет от имени всех жильцов участвовать в приемке выполненных работ. Протокол общего собрания собственников необходимо направить Региональному оператору на исполнение.

Это идеальный вариант, но в действительности большинство не знает, где взять смету и деньги на ремонт. И тут опять на помощь придет фонд капремонта.

 — Если проекта и сметы нет, общее собрание принимает решение об их подготовке за счет платежей, которые собственники уже накопили в фонде. Стоимость разработки проектно-сметной документации на планируемые работы вы можете узнать, обратившись в фонд по телефону, интернету или почтовым отправлением.

Когда смета готова, встает вопрос, как оплатить запланированные работы? Если нужную сумму дом еще не накопил (узнать о накопленных домом на капремонт деньгах можно на сайте фонда во вкладке «Собственникам — начисления и платежи»), есть возможность взять недостающую сумму в долг с рассрочкой на 9 лет. Правда, есть одно «но» — если собираемость платежей за капремонт в доме низкая, то в займе будет отказано т.к. нет гарантии возврата денег.

Когда специалисты фонда одобряют выдачу займа, они сообщают об этом жильцам, сколько те будут платить за капремонт после выдачи займа. Если собственники хотят провести ремонт в долг, то без увеличения платы, как правило, не обойтись. Но в любом случае — это дело добровольное, можно и отложить сроки, пока на счету не скопится нужная сумма.

Итак, когда на общедомовом собрании решено, что мы будем ремонтировать, разработана смета, решен вопрос с финансированием и выбран ответственный за приемку работ, то протокол решения направляется в фонд. Там заявку рассматривают и, убедившись, что все условия соблюдены, одобряют. После этого фонд объявляет конкурс по поиску подрядчика. Например, 16 приборов учета тепла в районе этим летом будут ставить три разных подрядчика. Контролировать и принимать работу подрядчиков будет специалист фонда, представитель управляющей компании, представитель администрации района и ответственный из жильцов. Если представитель от собственников останется недоволен качеством работ, то они не будут приняты, а значит, и оплачены.

Важно то, что для участия в программе на 2018 год, собственники должны принять решение и направить его в фонд не позднее 31 декабря 2017 года.

Алексей МАКАРОВ.

Более подробно порядок и условия участия в программе капремонта можно узнать на сайте http://fkr27.ru/. Это очень хороший, насыщенный информационный ресурс, полезный для всех собственников МКД.

Комментарии

Поля, помеченные знаком звездочки (*), обязательны для заполнения.

Ваше имя: *
Эл. почта:
Комментарий: *
Введите число с картинки: * Обновить число на картинке

Погода

Яндекс.Погода

Вход на сайт

Запомнить меня

Регистрация

Забыли пароль?

Голосование

А вы уже взяли «Дальневосточный гектар»?

Да

Пока думаю

Земля мне ни к чему

 

 логотип к юбилею

логотип

Газета зарегистрирована в Управлении Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций по Хабаровскому краю и ЕАО 12 октября  2017 г. Регистрационный номер ПИ № ТУ27-00637

Адрес редакции и издателя: 682910, п. Переяславка района им. Лазо Хабаровского края, ул. Ленина, 30
our_time@lazo.khv.ru

Создание сайта: ХКЦИТТ

УЧРЕДИТЕЛИ:
Администрация муниципального района имени Лазо,
Министерство внутренней политики и информации Хабаровского края

Мнение авторов публикаций необязательно отражает точку зрения редакции.

За содержание рекламы и объявлений редакция ответственности не несет.